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부동산 뉴스 수집 Real Estate News(KR)

대치 미도 이어 신반포2차도 '신속 재건축' 서울시 신속통합기획안 확정 최고 50층, 2050가구 조성 입체 보행교 신설 한강 연결 압구정 2~5구역·개포 경남 등 강남권 신통기획 뒤따를 듯 서울 서초구 신반포2차가 재건축 신속통합기획안이 확정돼 50층 높이 2050가구로 탈바꿈될 예정이다. 사진은 신반포2차 전경. 연합뉴스 서울 강남구에 이어 서울 서초구에서도 신속통합기획(신통기획)을 통해 재건축 계획안을 마련한 단지가 나왔다. 서울시가 올해 상반기에 송파구 한양2차와 장미1·2·3차에 대한 신통기획안도 마련하겠다는 입장이라 강남 3구(강남구·서초구·송파구) 재건축에 더욱 속도가 붙을지 주목된다. 28일 서울시는 서초구 잠원동 신반포2차를 최고 50층 높이 2050가구 규모 대단지 아파트로 재건축하는 내용의 신통기획안을 확정했다고 밝혔다. 서초구.. 더보기
한강변 신반포2차 최고 50층으로 재건축한다 서울시 신속통합기획안 확정 서울 서초구 신반포2차 아파트가 최고 50층 높이 2050가구 규모 대단지 아파트로 탈바꿈한다. 28일 서울시는 신반포2차 아파트 재건축에 대한 신속통합기획안(신통기획안)을 이같이 확정했다고 밝혔다. 한강변 요지에 위치한 이 단지는 그간 한강 조망권을 확보하는 문제를 놓고 주민들이 갈등을 겪으며 재건축이 늦어졌다. 지난해 신통기획 대상지로 선정된 후에야 사업이 속도를 내게 됐다. 신반포2차 아파트 위치도 이번에 확정된 기획안에는 신반포2차 아파트를 한강과 어우러진 ‘수변 특화 단지’로 재건축하는 내용이 담겼다. 먼저 약 600m에 걸쳐 한강변에 길게 면하고 있는 대상지의 특성을 감안했다. 다양한 스카이라인을 구현하기 위해 30m 이상 통경축을 열고 공공보행통로 변으로 디자인 특.. 더보기
"내년 시장회복 기대 … 택지부터 사두겠다" LH, 공공택지 수요조사 보니 최근 분양시장 회복 조짐에 시행·건설사 10곳 중 9곳 "착공 안해도 택지부터 확보" 선호지역 1순위 '하남교산' 내달 3기 신도시 택지 공급 3기 신도시 중 건설사들의 가장 큰 관심을 받고 있는 하남교산지구 전경. 한국토지주택공사(LH)는 올해 처음 하남교산지구 공동주택용지(주복6블록)를 공급할 예정이다. 연합뉴스 건설사 관계자 10명 중 9명은 올해 공급되는 LH 공동주택용지를 매입할 의향이 있는 것으로 조사됐다. 부동산시장 침체로 지난해 말께부터 공공택지도 미분양이 속출하는 가운데, 올해는 상황이 달라질지 주목된다. 26일 LH가 최근 전국 시행사·건설사 등 건설업계 관계자 270명을 대상으로 택지 공급에 관해 설문한 결과에 따르면 이 중 249명(92%)은 올해 LH.. 더보기
공시가 8% 상승 … 성수동 '승승장구' 서울숲 주변 고층 주상복합 대형 중심 전년보다 더 올라 젊은 문화·쇼핑 유행 주도 상가·오피스 공실률도 낮아 고층 주상복합과 오피스 건물이 스카이라인을 형성하고 있는 서울 성동구 성수동 일대. 왼쪽부터 디타워서울포레스트, 아크로서울포레스트, 갤러리아포레 전경. 이석희 기자 "역세권 대로변 땅은 평당 2억원 이상 줘야 해요. 그것도 매수자들이 줄을 서 있어요."(성동구 서울숲역 인근 공인중개사무소 관계자) 지난 17일 오후 찾은 서울 성동구 서울숲길 일대는 평일 낮에도 방문객이 북적였다. 이른바 '힙플'로 꼽히는 식당은 점심시간을 한참 넘긴 오후 3시에도 대기 손님이 많았다. 지난해 5월 문을 연 디올의 팝업스토어 '디올 성수'는 인증샷을 찍으려는 사람들이 줄을 이었다. 전반적인 부동산 시장 침체에도 성수.. 더보기
서울 집값은 결국 우상향?…37년간 11번 떨어지고 26번 올라 서울 N타워 전망대에서 보이는 서울 시내 아파트 모습 [김호영 기자] 서울 집값이 지난 37년 동안 상승과 하락을 반복하면서 결국에는 우상향한 것으로 나타났다. 23일 KB부동산 주택가격동향 자료에 따르면, 데이터 집계가 시작된 1986년부터 2022년까지 37년 동안 연간 아파트 매매가격지수(기준: 2022.1=100.0)의 변동률(1월→12월 변동폭)은 26번 상승하고, 11번 하락했다. 구체적으로는 26번 상승 중 10%이상 변동률은 10번이었고, 1990년에는 최대 34.3%까지 올랐다. 집값이 상승했던 해의 평균 변동률은 약 9.3%로, 하락했던 해의 수치(평균 -4%)보다 2배 이상 높았다. 반면, 집값이 하락한 해의 경우 IMF 외환위기가 발생한 1998년(-13.41%)을 제외하고 대부분 .. 더보기
美 LA에 국내 첫 시행사업 … 1000가구 조성 반도건설 'THE BORA 3170' 토지 매입부터 설계·시공 임대사업까지 직접 챙겨 주상복합 1차 252가구 준공 연내 2·3차 아파트도 착공 "K-주택문화 美에 조성할 것" 미국 로스앤젤레스(LA) 한인타운에 들어선 주상복합 '더보라 3170' 전경. 【사진 제공=반도건설】 반도건설이 미국 로스앤젤레스(LA) 주상복합 건설사업을 성공적으로 마무리했다. 미국 주택시장의 높은 벽을 극복하고 국내 건설사 최초로 실시한 자체 개발사업이라는 점에서 업계 이목이 집중된다. 21일 반도건설은 미국 LA 한인타운 중심 지역에 들어선 주상복합 아파트 '더보라(The BORA) 3170'을 준공했다고 밝혔다. 지하 1층~지상 8층, 아파트 총 252가구와 상업시설로 이뤄진 단지는 반도건설이 2020년 1월 착공해 약 .. 더보기
원희룡 “미분양 10만 가구까지 각오…분양가 더 내려야” 원희룡 국토교통부 장관이 지난해 12월 12일 정부세종청사 국토교통부 브리핑실에서 화물연대 파업, 부동산 등 현안 관련 기자간담회에 참석해 취재진의 질문에 답하고 있다. [사진 = 연합뉴스] “미분양 물량 10만 가구까지는 예측 내지 각오하고 있다.” 원희룡 국토교통부 장관은 21일 열린 연합뉴스TV 경제심포지엄에서 이같이 말했다. 원희룡 장관은 미분양 물량이 산적한 대구를 지목하며 “미분양 물량이 1만7000가구라고 하니 시장에 큰일이 날 것 같지만, 대구는 2020∼2021년에 재건축·재개발 물량이 쏟아져 나온 지역”이라고 설명했다. 원 장관은 이어 “시장이 급 성수기일 때 나온 물량이라 분양가가 주변 시세보다 30% 비싸고, 여기에 세금도 내야하기 때문에 미분양으로 남게 됐다”면서 “대구의 미분양 .. 더보기
서울 실거래가 7개월만에 올랐다 1월 0.81% 쑥…노도강 최고 전국 1순위 청약률도 껑충 주택건설협회 세미나 "하반기 규제 완화 이어지면 본격 주택시장 회복" 전망 주택시장 변곡점 될지 주목 서울 아파트 실거래 가격이 상승세로 돌아섰다. 특히 상승폭이 큰 노원구 일대 아파트 전경. 【매경DB】 "연말연시에 쌓여 있던 급매물 가격은 이제 기대하기 힘들죠. 팔릴 건 다 팔렸어요."(서울 노원구 상계동 A중개사무소 관계자) "급매물들이 빠지고 나서는 가격이 다시 올랐어요. 매수자들은 저점 때 가격을 원하는데 매도자들은 호가를 급하게 내리지 않고 있습니다."(서울 강동구 상일동 B중개사무소 관계자) 침체일로를 걷던 부동산시장 분위기가 사뭇 달라지고 있다. 매매가격지수, 거래량, 청약 경쟁률 등 주요 지표들이 호조세를 보이고 있다. 우선 서울.. 더보기

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