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부동산 뉴스 수집 Real Estate News(KR)

전세사기 공포에 세입자들 ‘최후 보루’ 이곳으로 몰린다 임차권등기설정 신청 두달 연속 3000건↑ 작년 8월(1043건)比 3배 껑충 “임차권 등기 신청 더 늘어날 것” 역전세난과 전세사기 확산에 불안감을 느낀 세입자들의 발길이 법원으로 향하고 있다. 임차권등기설정(임차권등기명령)을 신청하기 위해서인데, 임대차 기간 만료 후 전세보증금을 돌려 받지 못한 세입자들에게 임차권설정등기는 최후의 보루로 통한다. 13일 대법원 등기정보광장 자료에 따르면 지난달 전국 집합건물에 대한 임차권등기설정 신청 건수는 총 3043건으로, 전월(3414건)보다 소폭 줄었다. 그러나, 두달 연속 3000건을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 작년 7월까지만 해도 집합건물에 대한 임차권등기명령 신청은 월별 기준 1000건이 넘지 않았다. 그러나 지난해 8월 1043건으로 1000건을 돌.. 더보기
이사 갔다가 자칫 100만원 과태료 낼수도…전월세 신고제 시행 ‘임대차 3법’ 중 하나인 전월세 신고제 계도기간이 이달말 종료된다. 정부는 다음 달부터 위반 사례에 대한 단속을 본격화한다는 방침이다. 국토교통부는 9일 전월세 신고제를 내달 1일부터 정식 시행한다고 밝혔다. 이에 따라 내달부터 신고 기간 내에 전월세 거래 신고를 하지 않은 임대인과 임차인에게는 과태료가 부과된다. 전월세 신고제는 지난 2020년 7월 통과된 ‘임대차 3법’ 중 하나다. 보증금이 6000만원을 넘거나, 월세가 30만원을 초과할 경우 계약 체결일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 의무적으로 계약 내용을 신고하도록 한 제도다. 정부는 2021년 6월 1일 전월세 신고제를 시행하면서 지난 해 6월말까지 1년간 계도 기간을 운영했다. 이후 임대차 3법에 대한 개정 요구와 계약자 간 자발적 .. 더보기
전지현, 뚝섬 130억 펜트하우스 현금 매수자였다 배우 전지현이 개인간 아파트 거래 역대 최고가 130억원을 기록한 초고층 펜트하우스 매수자인 것으로 알려졌다. 현재 전지현이 보유한 아파트와 빌딩 등 부동산 시세는 1400억~1500억원에 달하는 것으로 추정된다. 10일 중앙일보에 따르면 지난해 9월 30일 130억원에 실거래가 신고된 성동구 성수동1가 아크로서울포레스트 47층 펜트하우스를 전지현이 샀다. 계약 이후 7개월이 지나도록 거래 내역이 등기부등본에 오르지 않아 일각에서는 계약 취소 가능성이 거론되기도 했으나 지난 8일 소유권이전등기를 접수하면서 확인됐다. 전지현은 남편 최준혁 알파자산운용 대표와 이 매물을 공동 매수했다. 전지현이 13분의 12, 남편이 13분의 1 지분을 가지고 있다. 매체에 따르면 주택담보대출이 없는 것으로 보아 전액 현금.. 더보기
2030 절반 이상 “부동산 투자 의향”…금리가 가장 큰 변수 사회초년생에 해당하는 20∼30대 절반 이상은 향후 부동산에 투자할 의향이 있다는 설문조사 결과가 나왔다. 부동산 정보 서비스 업체 직방은 지난달 18일부터 이달 2일까지 자사 모바일 앱 사용자 대상으로 설문을 진행한 결과, 응답자 726명 가운데 40.8%는 현재 보유한 부동산은 없지만 투자할 예정이라고 답했다고 8일 밝혔다. 특히, 20∼30대 응답자 중 재테크, 투자 수단으로 부동산을 보유하고 있다고 답한 이들은 19.6%에 그쳤지만, 부동산에 투자할 예정이라고 응답한 비율(54.5%)은 다른 연령대보다 높았다. 최근 올해 1분기(1~3월) 아파트 거래 중 30대의 매입 비중이 높게 나타났다는 한국부동산원 통계가 나오기도 했다. 현재 부동산에 투자하고 있다는 응답자 중 가장 많이 투자한 상품은 ‘기.. 더보기
'상가와 갈등' 봉합 … 은마 재건축 탄력 아파트 소유주 75% 동의 확보 재건축변수 상가측과도 타협 신축상가-기존상가 차액 크면 상가조합원에도 아파트 분양 이르면 7월 조합창립총회 개최 '강남 재건축'의 상징으로 꼽히는 서울 대치동 은마아파트가 정비사업에 속도를 낼 수 있게 됐다. 오랜 기간 갈등을 빚던 아파트 소유자와 상가 소유자가 빠른 재건축을 위해 협약을 맺고 갈등을 봉합했기 때문이다. 아파트 소유자의 75% 이상은 이미 조합 설립에 찬성한다는 동의서까지 제출했다. 30일 은마아파트 재건축정비사업 추진위원회에 따르면 전체 4424가구 가운데 아파트 소유주 4분의 3 이상이 조합 설립을 위한 동의서 제출을 완료했다. 재건축 조합을 설립하려면 아파트와 상가 동별로 소유자의 과반수 동의를 얻어야 한다. 동시에 전체 단지 소유자의 4분의 3 이상.. 더보기
'강남부촌 1번지'의 귀환 … 압구정 구현대 5800가구로 변신 보호되어 있는 글입니다. 더보기
전세사기 피해자 '긴급 거처' 입주 외면 LH, 전세사기 피해자 위해 전국 226가구 공공임대 마련 실제 입주는 9가구에 불과 "면적 작고 월 임대료 부담" 정부 매입임대 추진하지만 피해자들 호응할지 미지수 ◆ 전세사기 후폭풍 ◆ 정부가 전세사기 대책으로 한국토지주택공사(LH)의 매입임대 제도를 이용해 전세 피해 임차인들이 살던 집을 공공임대로 전환해 살던 집에서 계속 거주할 수 있도록 한다고 했으나 대책 실효성에 의문이 제기되고 있다. 이미 피해 임차인들에게 제공되고 있는 '긴급거처(공공임대)'에 대한 선호도가 매우 낮기 때문이다. 특히 피해 임차인들은 기존 대출 이자를 매달 내고 있는 상황에서 공공임대주택에 대한 월 임대료까지 부담해야 하는 것에 큰 거부감을 나타내고 있다. 24일 LH에 따르면 LH가 확보해 놓은 긴급거처(공공임대주택)에 .. 더보기
원희룡, 전세사기 주택 경매 중단 보고…대통령, 시행 지시 윤석열 대통령이 전세사기 사건과 연루된 부동산의 경매 절차를 중단하라고 지시했다. 세입자들이 돌려받지 못한 보증금 규모가 증가하고 피해자 3명이 극단적 선택을 하는 등 전세사기가 심각한 사회문제가 되자 대책을 강구하고 있는 것으로 분석된다. 18일 대통령실에 따르면 윤 대통령은 이날 오전 용산 대통령실에서 국무회의를 열고 원희룡 국토교통부 장관으로부터 경매 일정의 중단 또는 유예 방안을 보고받은 뒤 이를 시행하도록 했다. 윤 대통령은 “사회적 약자들이 대부분인 전세 사기 피해자들은 구제 방법이나 지원 정책이 있다는 사실 자체를 모르는 경우가 많다”며 “찾아가는 지원 서비스 시스템을 잘 구축해 달라“고 당부했다. 최근 전세사기 피해청년 3명이 잇따라 숨진 채 발견되면서 피해매물의 경매 중지가 시급하다는 피.. 더보기

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